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2019年4月19日，三亞市人民政府與招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司在三亞簽署了三亞深?？萍汲琼?xiàng)目合作協(xié)議。

海南省委常委、三亞市委書(shū)記童道馳，海南省政協(xié)副主席、科學(xué)技術(shù)廳廳長(zhǎng)史貽云，三亞市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)陳鐵軍，市委常委、秘書(shū)長(zhǎng)陳小亞，副市長(zhǎng)謝慶林，海南省發(fā)展控股有限公司董事、總經(jīng)理謝京，招商局集團(tuán)總經(jīng)理付剛峰、副總經(jīng)理王崔軍，招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司總經(jīng)理、招商蛇口常務(wù)副總經(jīng)理朱文凱出席簽約儀式等活動(dòng)。

簽約儀式前，三方就加快推進(jìn)深?？萍汲墙ㄔO(shè)進(jìn)行了深入交流和溝通。

陳鐵軍與朱文凱、謝京代表三方簽署了《三亞市人民政府、招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司深海科技城項(xiàng)目合作協(xié)議》。

深海科技城是海南省、招商局集團(tuán)、三亞市落實(shí)海南自貿(mào)區(qū)(港)和海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，合作建設(shè)打造的先導(dǎo)性重點(diǎn)項(xiàng)目，也是繼前海蛇口之后，招商局集團(tuán)“前港—中區(qū)—后城”模式在自貿(mào)區(qū)（港）的又一創(chuàng)新實(shí)踐。

根據(jù)合作協(xié)議要求，未來(lái)三方將以深?？萍汲堑慕y(tǒng)籌管理及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為契機(jī)，圍繞核心深海產(chǎn)業(yè)，延伸發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，配套發(fā)展相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，形成以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)為特色、相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，將深?？萍汲墙ㄔO(shè)成一座充滿活力、可持續(xù)發(fā)展的國(guó)家深?？萍紕?chuàng)新中心及國(guó)家海洋經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略高地。

新聞鏈接

深?？萍汲琼?xiàng)目簡(jiǎn)介

深?？萍汲琼?xiàng)目位于海南省三亞市崖州灣東部臨海地區(qū)，緊鄰大小洞天及南山景區(qū)。海南環(huán)島高鐵及海南環(huán)線高速穿越周邊，距離三亞市區(qū)約40公里，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)25 公里，距離高鐵崖州站5公里，距離深海約200公里科考船航行約10小時(shí)，地區(qū)及交通優(yōu)勢(shì)明顯。

未來(lái)，該項(xiàng)目將以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，以技術(shù)創(chuàng)新和政策創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以科技城和大學(xué)城為重要載體，以產(chǎn)學(xué)研深度融合和港區(qū)城協(xié)同發(fā)展為特色， 集聚全球深?？萍紕?chuàng)新資源，建設(shè)國(guó)家深海基地南方中心、打造國(guó)際深海產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

目前已有中船重工、中船工業(yè)、中科院深海研究所、中科院南海研究所、中興研究所、中核產(chǎn)業(yè)園、用友產(chǎn)業(yè)園、上海交通大學(xué)等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛簽約落地。

招商局集團(tuán)介紹

招商局集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“招商局”）是中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)，總部設(shè)于香港，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。2018 年，招商局集團(tuán)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再創(chuàng)新高：實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 6484 億元，同比增長(zhǎng) 11.1%；利潤(rùn)總額 1450 億元、凈利潤(rùn) 1073 億元，同比分別增長(zhǎng) 14.1%和 10%，均在央企中首度排名第一；截至2018 年底，集團(tuán)總資產(chǎn) 8 萬(wàn)億元，規(guī)模在央企中繼續(xù)保持第一。招商局集團(tuán)成為8 家連續(xù) 14 年榮獲國(guó)務(wù)院國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核 A 級(jí)的央企之一和連續(xù)四個(gè)任期“業(yè)績(jī)優(yōu)秀企業(yè)”。2018 年發(fā)布的《財(cái)富》世界 500 強(qiáng)榜單中，招商局和旗下招商銀行雙入圍，招商局成為全球首家擁有兩個(gè)世界 500 強(qiáng)公司的企業(yè)。

招商局是一家業(yè)務(wù)多元的綜合企業(yè)。目前，招商局業(yè)務(wù)主要集中于綜合交通、特色金融、城市與園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)三大核心產(chǎn)業(yè)，并正實(shí)現(xiàn)由三大主業(yè)向?qū)崢I(yè)經(jīng)營(yíng)、金融服務(wù)、投資與資本運(yùn)營(yíng)三大平臺(tái)轉(zhuǎn)變。

招商局海南開(kāi)發(fā)投資有限公司是在 2018 年4 月13 日中央宣布支持海南全面建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的國(guó)家戰(zhàn)略背景下，7月 2 日招商局集團(tuán)與海南省政府簽訂全面合作框架協(xié)議的基礎(chǔ)上，由招商局集團(tuán)與招商蛇口、招商港口、招商公路、招商工業(yè)及中外運(yùn)股份于 2018 年 12 月 18 日共同投資設(shè)立的二級(jí)子公司，作為集團(tuán)在海南省重點(diǎn)項(xiàng)目的投資主體，全方位參與海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)，涉及總部經(jīng)濟(jì)、區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)、金融服務(wù)與投資、大健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。目前博鰲樂(lè)城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)項(xiàng)目已簽訂框架協(xié)議，三亞深?？萍汲琼?xiàng)目已成立合資平臺(tái)公司，招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目已開(kāi)工。

招商局集團(tuán)是國(guó)家戰(zhàn)略的先行者和執(zhí)行者，海南項(xiàng)目是繼開(kāi)發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)及中白工業(yè)園后，中央第三次把踐行國(guó)家戰(zhàn)略的任務(wù)交付給招商局集團(tuán)。招商局集團(tuán)將堅(jiān)定不移地踐行國(guó)家戰(zhàn)略，充分結(jié)合“國(guó)家所需、海南所長(zhǎng)、招商所能”，集中資源助力海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)。

     博鰲假日海岸是由海南科思實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)，是博鰲目前屈指可數(shù)的中、高檔住宅小區(qū)之一。博鰲具有獨(dú)特的自然景觀, 完美的生態(tài)環(huán)境，三江入海沖擊而成的神奇的玉帶灘，已被記入吉尼斯世界記錄。這里集山、河、湖、海、島、溫泉、沙灘和原生態(tài)植被于一體，二十多公里的海岸沙灘，浪碧沙柔，風(fēng)光如畫(huà)。三江之水，滋潤(rùn)了122平方公里的廣袤土地，編織出一幅幅河灣、島嶼、濕地、糧田、山巒交織的優(yōu)美圖畫(huà)。優(yōu)美的三江流域，為種類繁多的動(dòng)、植物營(yíng)造了良好的棲息環(huán)境，更為選擇臨水而居，追求與大自然和諧相處的人們創(chuàng)造了夢(mèng)寐以求的天堂。這里具有宜人的氣候條件和高貴的人文氣息。

    年平均氣溫24度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，四季陽(yáng)光燦爛，卻很少出現(xiàn)酷暑。海洋、濕地和原生態(tài)植被得到很好的保護(hù)。亞洲論壇永久性會(huì)址的成立，為博鰲打造了一張優(yōu)質(zhì)名片，每年亞洲各國(guó)首腦及世界高端人士齊聚鰲頭，共謀世界發(fā)展大計(jì)。博鰲不僅成為亞洲論壇永久性會(huì)址,也成為世人不可多得的休閑養(yǎng)生圣地。鮮花、綠樹(shù)、沙灘、海浪，為您營(yíng)造了一個(gè)天然氧吧，讓每位來(lái)到這里的人們感受了天堂小鎮(zhèn)的不凡。

　　小區(qū)距海邊800米，占地103.7畝,容積率1.0,由清華大學(xué)碩士研究生著名設(shè)計(jì)師以西班牙風(fēng)格設(shè)計(jì)而成的海景房。2010年小區(qū)整體竣工,共有1000戶,以中小戶型為主。小區(qū)布局合理,功能齊全,經(jīng)濟(jì)適用,美觀大方。24幢樓以會(huì)所為中心,環(huán)繞兩萬(wàn)㎡（建面）的中心花園,從海邊由低到高依次排列,錯(cuò)落有致。有樓梯房和電梯房,層高五層至十六層,戶型從22平至108平,均是超薄短肢剪力墻結(jié)構(gòu),在室內(nèi)看不到任何柱子，相對(duì)擴(kuò)大了使用面積。小區(qū)外圍設(shè)有專用車道，實(shí)現(xiàn)了人車分流。小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、醫(yī)院、商店及市場(chǎng)等設(shè)施齊全，物業(yè)管理智能化。每㎡（建面）3700元初價(jià),均價(jià)4500元是目前全國(guó)海景房中價(jià)位最低的。目前國(guó)家將投資7.87億元建設(shè)博鰲機(jī)場(chǎng),2010年竣工，屆時(shí)輕軌也將在那里建成。隨著博鰲機(jī)場(chǎng)和輕軌的建成，這里還將要成為一流的國(guó)際會(huì)議中心、一流的國(guó)際旅游療養(yǎng)勝地、一流的國(guó)際影視城、一流的國(guó)際不夜城、一流的國(guó)際高爾夫基地、一流的國(guó)際商業(yè)購(gòu)物城、一流的國(guó)際文化城，那時(shí)博鰲假日海岸的升值空間是不可想象的……

幸福熱線:0898-36832550

慧遠(yuǎn)美林谷，一個(gè)融合了自然之美與精致生活的高端住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的海南/海口/西海岸片區(qū)，具體位于海南省海口市西海岸美林路8號(hào)（臨時(shí)接待中心）。該項(xiàng)目以其獨(dú)特的托斯卡納風(fēng)格建筑，為購(gòu)房者帶來(lái)別墅級(jí)別的居住體驗(yàn)。

該項(xiàng)目占地約113333平方米，總建筑面積達(dá)到150000平方米，由14棟樓組成，共計(jì)776戶。目前，項(xiàng)目的均價(jià)為32636元/平米，產(chǎn)權(quán)年限為68年。自2017年11月9日正式開(kāi)盤(pán)以來(lái)，已進(jìn)入成熟階段，預(yù)計(jì)在2018年12月31日完成交房。物業(yè)管理由陽(yáng)光百年物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)用為2.5元/平米。

美林谷注重空間的舒適性和實(shí)用性，提供了多種戶型選擇。例如：

• B2-7戶型：2房2廳1衛(wèi)1廚，面積106.3平米，總價(jià)約346萬(wàn)元。戶型圖展示如下：
• A3平層戶型：3房2廳1衛(wèi)，面積116-130平米，總價(jià)約378萬(wàn)元。戶型圖如下：
• 再次出現(xiàn)的B2-7戶型：同樣為2房2廳1衛(wèi)1廚，面積106.3平米，總價(jià)約346萬(wàn)元。戶型圖如下：

周邊配套設(shè)施豐富，包括：

• 西海岸擁有完善的公共設(shè)施，如政府大樓、五源河學(xué)校等。
• 小區(qū)周邊的生活設(shè)施一應(yīng)俱全，便利居民日常生活。
• 西海岸政府大樓體現(xiàn)了該區(qū)域的行政力量和規(guī)劃水平。
• 假日海灘及天然溫泉，為業(yè)主提供休閑娛樂(lè)的好去處。
• 五源河學(xué)校的教育資源，保障了孩子的教育需求。

作為理想的度假或長(zhǎng)期居住之選，慧遠(yuǎn)美林谷不僅享有優(yōu)越的地理位置，更將自然景觀與現(xiàn)代化生活方式完美結(jié)合，為您開(kāi)啟一段高品質(zhì)的西海岸生活之旅。

【富地國(guó)際】，矗立于風(fēng)景秀麗的海口市西海岸長(zhǎng)濱東二街，緊鄰市政府北門(mén)，以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的品質(zhì)，成為城市精英的理想居所。

該項(xiàng)目由實(shí)力開(kāi)發(fā)商海南國(guó)神華實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，占地面積達(dá)13536.96平方米，總建筑面積約為98221.91平方米。建筑群包含一棟36層的酒店式公寓和一棟26層的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，融合了居住、辦公、商務(wù)及休閑等多種功能。高雅的建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境相得益彰，呈現(xiàn)出現(xiàn)代都市的繁華景象。

精裝修交付，每平方米含2500元裝修費(fèi)用，打造舒適宜居空間。目前，項(xiàng)目已全面交付，自2017年10月10日正式開(kāi)盤(pán)以來(lái)，業(yè)主們已經(jīng)享受到這里高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

富地國(guó)際提供多種戶型選擇，包括：

• LOFT酒店公寓，建面79.93平方米，兩層設(shè)計(jì)，總價(jià)約118萬(wàn)元。一層生活區(qū)寬敞明亮，二層休息區(qū)私密靜謐，上下分層，空間靈動(dòng)。
• 標(biāo)準(zhǔn)間酒店公寓，建面53.35平方米，總價(jià)約78萬(wàn)元，緊湊而實(shí)用，滿足單身或小家庭的需求。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，包括：

• LOFT一層戶型圖
• LOFT二層戶型圖
• 標(biāo)準(zhǔn)間戶型圖

此外，還有豐富的周邊設(shè)施如遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、西海岸地下通道、西海岸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和克拉商街，滿足日常生活所需，讓業(yè)主在此享受便利的一站式生活。

物業(yè)管理由開(kāi)發(fā)商自身提供，酒店式公寓物業(yè)費(fèi)為3.8元/㎡/月，寫(xiě)字樓為7.8元/㎡/月，確保高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。項(xiàng)目持有預(yù)售證【2015】海房預(yù)字（0141）號(hào)，購(gòu)買無(wú)憂。

富地國(guó)際，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活的藝術(shù)，等待著您來(lái)品味。

珈寶別院，一個(gè)融合了自然美景與奢華居住體驗(yàn)的高端住宅項(xiàng)目，其背后的實(shí)力開(kāi)發(fā)商正是海南金石投資有限公司。這家公司在海口的主城區(qū)，濱海大道西延線158號(hào)，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)眼光和卓越建筑品質(zhì)，塑造了一處西海岸的瑰寶。

占地近5萬(wàn)平方米的珈寶別院，建筑面積約為2.58萬(wàn)平方米，擁有令人羨慕的0.35低容積率和62%的高綠化率。這不僅是對(duì)空間的巧妙利用，更是對(duì)生態(tài)環(huán)境的尊重和保護(hù)，為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)寧?kù)o而舒適的居住環(huán)境。

項(xiàng)目的別墅設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，從10房5廳到6房2廳的多種戶型滿足不同需求，每戶都享有寬闊的生活空間和無(wú)遮擋的海景視野。無(wú)論是1245平方米的V1戶型，總價(jià)約3735萬(wàn)元，還是454平方米的V4戶型，總價(jià)約1362萬(wàn)元，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了金石投資對(duì)于品質(zhì)生活的獨(dú)特詮釋。

作為現(xiàn)房出售的珈寶別院，自2016年4月30日開(kāi)盤(pán)以來(lái)，已經(jīng)于2017年3月1日順利交付，讓業(yè)主能夠即刻享受70年產(chǎn)權(quán)的濱海生活。金石精誠(chéng)物業(yè)的專業(yè)服務(wù)，加上每月6.4元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)，確保了居住的舒適與安心。

無(wú)論是從整體規(guī)劃，還是到每一個(gè)角落的設(shè)計(jì)，珈寶別院都是海南金石投資有限公司對(duì)理想居住理念的生動(dòng)體現(xiàn)。在這里，尊貴與自然完美交融，成就了一段奢華的濱海人生篇章。

    2008年10月24日上午，“2008第11屆海南秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)/2008第4屆中國(guó)（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)”在?？谑袝?huì)展中心隆重舉行。此次房展持續(xù)三天，26日落下帷幕。在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，我們有幸邀請(qǐng)了海南金樹(shù)投資管理有限公司董事長(zhǎng)潘偉業(yè)先生接受了我們的采訪。潘總很和藹，很健談，尤其是對(duì)“養(yǎng)生”的概念理解非常透徹，在“養(yǎng)生”與“養(yǎng)老”之間劃出了一條清晰的界線，相信，在潘總的帶領(lǐng)下，一定能夠給海南養(yǎng)生型社區(qū)帶來(lái)一個(gè)新的突破。記者：非常感謝潘總能在百忙之中抽出時(shí)間接受我們的采訪，據(jù)了解，目前海南金樹(shù)投資管理有限公司在海南的瓊海和東方同時(shí)開(kāi)發(fā)了兩個(gè)項(xiàng)目，您能否分別談?wù)勥@兩個(gè)項(xiàng)目的概況嗎？
    潘偉業(yè)董事長(zhǎng)（以下簡(jiǎn)稱：潘總）：是的，我們公司將在今年年底在海南瓊海和東方同時(shí)開(kāi)發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目，瓊海地區(qū)的項(xiàng)目案名為“海南金樹(shù)?溫泉養(yǎng)生村”，東方的項(xiàng)目案名為“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”。瓊海這個(gè)“溫泉養(yǎng)生村”位于瓊海官塘溫泉小鎮(zhèn)的邊上，項(xiàng)目占地面積48畝，主要以多棟四層聯(lián)排別墅公寓和兩棟小高層建筑組成，建筑面積約5萬(wàn)㎡（建面），戶型有37-82㎡（建面），主打一房，兩房的中小戶型。溫泉入戶，配套有近8000㎡（建面）的業(yè)主會(huì)所。項(xiàng)目主要為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)半小時(shí)生活圈的生活氛圍，無(wú)論是去瓊海加積鎮(zhèn)，還是去博鰲等等，都只需要半小時(shí)。項(xiàng)目定位為老年養(yǎng)生基地，以琴、棋、書(shū)、畫(huà)、詩(shī)、花、菜為核心，讓業(yè)主老有所樂(lè)，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學(xué)，老有所醫(yī)（依）。定位為老年養(yǎng)生基地，其硬件配套設(shè)施要求就非常嚴(yán)格，例如老年人使用樓梯踏層高度和扶手的高度，我們都會(huì)考慮在其中，從細(xì)節(jié)上，將老年養(yǎng)生基地的工作及配套做好。這也是我們要走“經(jīng)營(yíng)化地產(chǎn)”的基礎(chǔ)。
    而位于東方市號(hào)稱“東方水鄉(xiāng)”高坡嶺水庫(kù)旁邊的“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”占地面積1300畝，是東方八所才金農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司與海南金澍投資管理有限公司聯(lián)合打造的千畝候鳥(niǎo)老人度假、養(yǎng)生（休閑）基地，是一個(gè)以接待候鳥(niǎo)老齡人為服務(wù)群體的大型社區(qū)。社區(qū)秉承了中華傳統(tǒng)文化中“敬老愛(ài)老，人文關(guān)懷、自然養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)健身”的理念。從籌備期開(kāi)始就堅(jiān)定了“愛(ài)無(wú)巨細(xì)、人無(wú)近疏”的服務(wù)宗旨，力求發(fā)展成為全國(guó)最大的老齡活動(dòng)和休閑度假、養(yǎng)生推廣的接待服務(wù)性組織。
    東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）項(xiàng)目將采用全新個(gè)性化定制的經(jīng)營(yíng)理念。從開(kāi)始的別墅外觀設(shè)計(jì)到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設(shè)，認(rèn)購(gòu)人都可以全程參并提供自己的意見(jiàn)，工程設(shè)計(jì)人員也會(huì)積極采納認(rèn)購(gòu)人對(duì)別墅外觀以及內(nèi)部機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，這樣認(rèn)購(gòu)人就可以依照自己的想法建設(shè)一棟真正屬于自己的、充滿個(gè)性風(fēng)格的理想家園，圓自己一個(gè)美麗的夢(mèng)（一個(gè)親手建設(shè)理想家園的夢(mèng)）。而傳統(tǒng)地產(chǎn)從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、到項(xiàng)目施工、銷售全過(guò)程購(gòu)房人是無(wú)法參與的，這種地產(chǎn)所反映的只是一部分人對(duì)房產(chǎn)的想法，（工程設(shè)計(jì)人員的想法），這樣的傳統(tǒng)地產(chǎn)是無(wú)法滿足購(gòu)房人對(duì)自己房產(chǎn)設(shè)計(jì)及建設(shè)的需求的。

問(wèn):瓊海，因?yàn)椴椂曉谕?，但東方市，在很多外地人的眼里，還是很陌生，貴公司在最初的項(xiàng)目選址上出于什么考慮，而選擇在東方市開(kāi)發(fā)這么大的一個(gè)別墅項(xiàng)目呢？
潘總：東方是個(gè)好地方。北面及東與昌江縣接壤，南面與樂(lè)東縣毗鄰，西臨北部灣，本地區(qū)是熱帶和亞熱帶海洋性氣候，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。豐富的自然植被、未被污染的海水和空氣。項(xiàng)目近海臨湖，毗鄰項(xiàng)目的高坡嶺水庫(kù)周邊擁有良好的溫泉資源。自然形成的溫泉除具有相當(dāng)?shù)臏囟韧猓ǔ＿€具有礦物質(zhì)含量高的特點(diǎn)，常洗溫泉，能夠治愈多種疾病。溫泉通常也會(huì)形成療養(yǎng)勝地。而高坡嶺這樣位于熱帶海濱的溫泉，更具有一年四季溫度適宜的特點(diǎn)，適合寒帶地方性慢性疾病患者療養(yǎng)。令這里具有成為中國(guó)最具吸引力的度假旅游基地。

問(wèn)：您計(jì)劃在東方這么一塊為開(kāi)發(fā)的處女地上開(kāi)發(fā)一個(gè)什么樣類型的別墅項(xiàng)目呢？
潘總：我們的目標(biāo)是在海南放大“經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)”的概念，深化“養(yǎng)生社區(qū)”服務(wù)。什么是“經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)”？可以說(shuō)，目前的地產(chǎn)，除了商鋪和酒店是“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”，其他的住宅型地產(chǎn)，都不能稱之為“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”。而“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”能給我們帶來(lái)什么呢？我們可以從稅收方面來(lái)說(shuō)，普通住宅地產(chǎn)，或許平均下來(lái)，一年給國(guó)家的稅收才幾塊或者十幾塊錢，而“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”則可以一年給國(guó)家?guī)?lái)幾百甚至上千的稅收利益。那么，作為經(jīng)營(yíng)者呢，可想而知，“經(jīng)營(yíng)型地產(chǎn)”的后續(xù)發(fā)展力還是非常大的。
東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）就是要在東方打造一個(gè)大型的產(chǎn)權(quán)式養(yǎng)生別墅村，“老有所樂(lè)，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學(xué)，老有所醫(yī)（依）”的概念我們會(huì)在這里充分體現(xiàn)。例如我們配套的5個(gè)“百園”：百果園、百菜園、百草園、百樹(shù)園、百花園，就是我們要讓老年老有所樂(lè)的充分表現(xiàn)。舉個(gè)例子：原來(lái)在三亞有一對(duì)老夫婦，住在海南的日子，就經(jīng)常自己種上那么一小園子的菜，等到菜長(zhǎng)大了，可以采摘了，就打電話給自己遠(yuǎn)在北京的子女，遠(yuǎn)在北京的子女也不遠(yuǎn)千里從北京趕過(guò)來(lái)，嘗一嘗老人自己種的菜，就趕回北京工作。這可以說(shuō)明什么？我想，大家都可以體會(huì)得到老人種菜的心情，子女吃菜的心情是怎么樣的。在東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）里，我們就是要為業(yè)主營(yíng)造這么一種生活，當(dāng)然，我們的生活會(huì)更豐富，我們可以根據(jù)不同的老人喜好，組織不同的活動(dòng)，讓業(yè)主充分融入自然之中，同時(shí)，幫他們將房子經(jīng)營(yíng)好，為老人創(chuàng)造一個(gè)“60以后，再創(chuàng)一個(gè)輝煌”的老年生活。

問(wèn)：您認(rèn)為在東方市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目最大的困難是什么？
潘總：人氣，知名度。很多人現(xiàn)在還不了解東方，還需要政府和投資商多方一起努力，挖掘東方文化，挖掘東方的內(nèi)涵，共同推廣東方，讓更多的人了解東方，目前的東方還是一塊沒(méi)有被開(kāi)發(fā)的處女地，相信在不久的將來(lái)，東方很快就會(huì)成為一顆新的“東方明珠”。
問(wèn)：據(jù)我們了解，貴公司在東方市開(kāi)發(fā)的千畝候鳥(niǎo)老人度假、養(yǎng)生社區(qū)東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅），打破常規(guī)，采用業(yè)主參與建筑設(shè)計(jì)的方案，從開(kāi)始的別墅外觀設(shè)計(jì)到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設(shè)，認(rèn)購(gòu)人都可以全程參并提供自己的意見(jiàn)，能否談?wù)勝F公司制定這樣的建筑設(shè)計(jì)方案的初衷是出于什么考慮呢？
潘總：其實(shí)，現(xiàn)在的購(gòu)房者，買到的房，大部分都不是完全符合自己的想法，很多的購(gòu)房者在接到自己房門(mén)鑰匙，開(kāi)始裝修的第一件事，就是“拆”，拆東墻，補(bǔ)西墻，這是在購(gòu)房者裝修的過(guò)程中經(jīng)常遇到的問(wèn)題。而我們提出這種概念，就是為了最大化滿足業(yè)主的需求，為業(yè)主打造一個(gè)完全屬于自己心中理想的家，一個(gè)個(gè)性化的私人生活家園。業(yè)主參與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，無(wú)形中就解決了業(yè)主對(duì)戶型不滿足的問(wèn)題，所有的一切，都是在業(yè)主參與的情況下，與建筑規(guī)劃部門(mén)一起完成的，給了業(yè)主一個(gè)很靈活很自由的私人裝飾空間，讓業(yè)主真正成為房子的主人。如果業(yè)主要求我們按我們的規(guī)劃來(lái)建，我們也可以按我們的規(guī)劃來(lái)建，我們提出的這種概念，出發(fā)點(diǎn)還是為了給業(yè)主更多空間來(lái)考慮。

問(wèn)：現(xiàn)階段，整個(gè)國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)的觀望氣氛還是很濃，您為什么選擇這個(gè)時(shí)候來(lái)海南開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目？您如何看待海南房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)？
潘總：總得來(lái)說(shuō)，我對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展還是比較樂(lè)觀的。不知道這么一個(gè)比喻是否合理?。罕热纾ツ陣?guó)內(nèi)很多地區(qū)都受到冰災(zāi)的影響，而海南，很多地區(qū)還是可以游泳的。而現(xiàn)在的市場(chǎng)形勢(shì)呢，就好比去年的這個(gè)情況，國(guó)內(nèi)冰封雪地，海南依然花開(kāi)如春?？偟脕?lái)說(shuō)，海南的房子，是賣給全國(guó)的，其他地區(qū)的房子，是賣給本地的，海南的房子受眾面比較廣。而海南的房交會(huì)，外地的發(fā)展商無(wú)法參加，則內(nèi)地的房交會(huì)呢，海南的任何一個(gè)項(xiàng)目都可以參加。市場(chǎng)發(fā)生變化是正常的，畢竟也受到了國(guó)際金融風(fēng)暴的影響，但現(xiàn)在國(guó)家也開(kāi)始出政策了，海南也要出政策了，相信，在經(jīng)過(guò)調(diào)整之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)走向一個(gè)更為理性的房地產(chǎn)發(fā)展。
謝謝潘總的精彩解答，謝謝！
 

    海南勝林房地產(chǎn)有限公司于2005年11月23日成立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)，公司類型為有限責(zé)任公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售?，F(xiàn)誠(chéng)聘置業(yè)顧問(wèn)，要求如下：

    職位類型：全職
    工作地點(diǎn)：海南·瓊海
    學(xué)歷要求：大專
    具備良好的溝通技巧，注重細(xì)節(jié)，良好的自身修養(yǎng)，善于與別人交流溝通，執(zhí)行力強(qiáng)，具有良好的團(tuán)體精神與極強(qiáng)的談判能力，吃苦耐勞，踏實(shí)，有理想有追求。有相關(guān)房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

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19日，海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)在?？谡匍_(kāi)。記者從會(huì)上了解到，海南兩家企業(yè)獲得離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，經(jīng)過(guò)綜合考慮，海南省人民政府于近日正式批準(zhǔn)海南兩家企業(yè)享有離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并已報(bào)財(cái)政部等部門(mén)備案。這兩家企業(yè)分別是海南旅游投資發(fā)展有限公司的全資子公司海南旅投免稅品有限公司，以及海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司全球消費(fèi)精品海南發(fā)展貿(mào)易有限公司。

陳希表示，這將有利于海南形成多元化主體、差異化經(jīng)營(yíng)的格局。下一步，海南還將歡迎省外免稅品企業(yè)前來(lái)競(jìng)爭(zhēng)參與海南免稅品銷售，更好地滿足消費(fèi)者需求。

年內(nèi)海南三亞或?qū)⑿略O(shè)3家離島免稅店

19日，海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)在?？谡匍_(kāi)。記者從會(huì)上了解到，今年內(nèi)海南將爭(zhēng)取在三亞新開(kāi)設(shè)3家離島免稅店。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，按照國(guó)家部委要求、鼓勵(lì)適度競(jìng)爭(zhēng)、滿足游客的期盼以及綜合考慮我省接待游客數(shù)量、常住人口數(shù)量、社消零總額、交通便利程度、商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施等因素，按照選址規(guī)劃原則，海南將爭(zhēng)取在今年內(nèi)于三亞新設(shè)3家免稅店，包括鳳凰機(jī)場(chǎng)店和2家市內(nèi)店。

據(jù)介紹，這3家離島免稅店擬采用招標(biāo)等市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)方式確定經(jīng)營(yíng)主體，并組織經(jīng)營(yíng)主體提出設(shè)立離島免稅店的申請(qǐng)，按規(guī)定上報(bào)批準(zhǔn)后設(shè)立。新設(shè)免稅店的具體選址和合作方，由具有離島免稅品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)依照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則自行確定，但必須符合投資額、銷售額、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求，并保證今年內(nèi)能夠驗(yàn)收開(kāi)業(yè)。

注意：不是所有的免稅店，是“離島”免稅店。海南目前有4家：海口美蘭機(jī)場(chǎng)免稅店、?？谌赵聫V場(chǎng)免稅店、瓊海博鰲免稅店、三亞海棠灣免稅店

海口美蘭機(jī)場(chǎng)免稅店：?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)候機(jī)樓隔離區(qū)內(nèi)

海口日月廣場(chǎng)免稅店：?？谑袊?guó)興大道8號(hào)日月廣場(chǎng)西7射手座L層、西1雙子座L層

瓊海博鰲免稅店：瓊海市博鰲東嶼島亞洲論壇中心

三亞海棠灣免稅店：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路118號(hào)，是全球規(guī)模最大的單體免稅店

7月以來(lái)海南免稅品銷售額突破50億元 

記者從19日召開(kāi)的海南離島免稅購(gòu)物新政策實(shí)施成效和相關(guān)工作推進(jìn)情況新聞發(fā)布會(huì)上了解到，海南離島免稅新政自7月實(shí)施以來(lái)，共有5方面亮點(diǎn)。

海南省商務(wù)廳廳長(zhǎng)陳希表示，一是免稅品銷售額成倍增長(zhǎng)。7月1日至8月18日，海南4家離島免稅店銷售額突破50億元，同比增長(zhǎng)2.5倍，日均銷售額超億元(49天50億元);購(gòu)物人數(shù)達(dá)74萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)70%;購(gòu)物件數(shù)458萬(wàn)件，同比增長(zhǎng)1.5倍。

二是新增品類免稅品備受青睞。最受歡迎的是手機(jī)、酒類和平板電腦等便攜式電子產(chǎn)品，銷售額占新增種類銷售總額的95%。

三是單價(jià)超過(guò)8000元的免稅品消費(fèi)增長(zhǎng)顯著。銷售額近12億元，同比增長(zhǎng)4.2倍，占總銷售額的比重提高到24%，較新政策實(shí)施前增長(zhǎng)了7個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)積極引導(dǎo)海外高檔商品消費(fèi)回流發(fā)揮了重要作用。

四是免稅品購(gòu)買件數(shù)大幅增加。免稅品總體購(gòu)買件數(shù)同比增長(zhǎng)了1.5倍。尤其是深受消費(fèi)者歡迎的化妝品單次購(gòu)買件數(shù)放寬至30件，消除了消費(fèi)者挑選、購(gòu)買彩妝時(shí)受限于件數(shù)限制的顧慮，購(gòu)買件數(shù)同比增長(zhǎng)1.8倍，使得該品類銷售額同比翻了兩番;珠寶首飾購(gòu)買件數(shù)也同比增長(zhǎng)了1.5倍。

五是購(gòu)物人次占離島旅客總數(shù)比重明顯提高。7月從我省空港和海港口岸離島旅客人次約為160萬(wàn)人次，其中在免稅店購(gòu)買免稅品有46.7萬(wàn)人次，占離島旅客總?cè)舜蔚?9%，與去年同期的12%相比，增長(zhǎng)了一倍還多。

海南大印經(jīng)典置業(yè)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 楊炳法
 

　　主持人:今天非常高興能請(qǐng)到大印經(jīng)典花園的楊總來(lái)回答我們網(wǎng)友的一些問(wèn)題，先讓網(wǎng)友了 解一下大印的企業(yè)文化吧？

　　楊總：其實(shí)我個(gè)人理解，一個(gè)企業(yè)的文化代表的就是一個(gè)決策者的文化，因?yàn)槠髽I(yè)文化是根據(jù)決策者制定一些基本的規(guī)則所透露的文化內(nèi)涵。大印地產(chǎn)的企業(yè)文化歸根到底就是打造一流的品質(zhì)，讓大印經(jīng)典花園能夠打造成為整個(gè)瓊海的與生態(tài)環(huán)境非常融合的一個(gè)樓盤(pán)。我們企業(yè)的文化重點(diǎn)就是要打造一流的品牌。品質(zhì)品牌這一詞說(shuō)起來(lái)很籠統(tǒng)，它關(guān)鍵就在于一種精細(xì)的完美跟瓊海的大環(huán)境相吻合，不能偏離實(shí)際環(huán)境太遠(yuǎn)，不然企業(yè)文化就是有問(wèn)題的，我們是十分注重務(wù)實(shí)的精神，求精求細(xì)即是我們打造這個(gè)樓盤(pán)要追求的目標(biāo)。

　　主持人：這個(gè)項(xiàng)目是大印地產(chǎn)在海南的第一個(gè)項(xiàng)目嗎？

　　楊總：大印地產(chǎn)曾經(jīng)在海南合作開(kāi)發(fā)過(guò)外灘項(xiàng)目，包括金色港灣，但是這并不是我們主力，我們主打的項(xiàng)目還是大印經(jīng)典花園。

　　主持人：大印經(jīng)典花園最大的賣點(diǎn)是什么？

　　楊總：我們賣點(diǎn)有很多，這個(gè)沒(méi)有最大的賣點(diǎn)可言。根據(jù)每個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)房者需求是不一樣的。當(dāng)然我們的地段地理位置本身是處于屬于市中心，包括周邊的配套、交通等等方面是比較齊全的，這也可以說(shuō)是一個(gè)賣點(diǎn)，但是項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)更多的可能是一種與自然融為一體，與瓊海的生態(tài)環(huán)境融為一體，最高檔的建筑如果跟當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境不能相結(jié)合，我認(rèn)為也不會(huì)讓很多購(gòu)房者消費(fèi)者接受，可以說(shuō)讓我們的景觀建設(shè)能跟自然景觀融為一體就是一個(gè)最大的賣點(diǎn)了。這里面還更細(xì)的包括戶型包括配套以及里面的居住舒適度這些都是讓購(gòu)房者能夠親身體會(huì)到，所以最大賣點(diǎn)是因人而異。

　　主持人：每個(gè)人對(duì)項(xiàng)目的需求也許不同吧？

　　楊總：養(yǎng)老的人可能看重閑靜，中青年更加注重品質(zhì)，周邊都有一些比較時(shí)尚的生活場(chǎng)所。

　　主持人：對(duì)于海南未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高，現(xiàn)在是低價(jià)入市最好時(shí)機(jī)，很多人這樣說(shuō)不知道您贊同不贊同這個(gè)觀點(diǎn)？

　　楊總：我個(gè)人理解，海南是我們中國(guó)目前最后一個(gè)未受污染的處女地。首先前景適合居住。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水準(zhǔn)，我認(rèn)為是偏低的，所以說(shuō)海南的房?jī)r(jià)以后還有增長(zhǎng)空間，從成長(zhǎng)到發(fā)展還有近十年的時(shí)間，必然從低端走向高端，因?yàn)榇蠹乙呀?jīng)明顯的看到，沿海地帶加華東包括長(zhǎng)江三角洲，那邊的發(fā)展非?？?。海南賣房的同時(shí)也在賣環(huán)境，所以這個(gè)問(wèn)題上大家都是認(rèn)可海南的環(huán)境。如果說(shuō)一旦緊缺，房?jī)r(jià)會(huì)更加的高，所以我們開(kāi)發(fā)要保護(hù)環(huán)境。房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)是必然的趨勢(shì)。

　　主持人：大印經(jīng)典花園項(xiàng)目風(fēng)格是什么樣的呢？

　　楊總：我們的項(xiàng)目風(fēng)格總體來(lái)說(shuō)還是東南亞風(fēng)格，這個(gè)對(duì)建筑景觀描述來(lái)說(shuō)，說(shuō)得通俗一點(diǎn)就是東南亞，因?yàn)楹Ｄ蠈儆趤啛釒c熱帶中間，以熱帶為主，我們風(fēng)格一定跟這個(gè)氣候相吻合，如果說(shuō)地中?；蛘呶髂蟻嗭L(fēng)格，我這個(gè)是北歐風(fēng)格是不適合的。

　　主持人：為什么北歐那種風(fēng)格不適合海南呢？

　　楊總：因?yàn)橹饕菤夂畹牟町?，北歐的風(fēng)格比較適合于寒冷季節(jié)，一般來(lái)說(shuō)海南以陽(yáng)光沙灘綠色為主，所以地中海西班牙也好，總體上要與自然融洽，這是一個(gè)主題，在海南做項(xiàng)目一定融洽，這是真正的高水平，而不是你搞一個(gè)什么風(fēng)格就是高檔。我是這么理解的。

　　主持人：又有先進(jìn)的技術(shù)但是要融合到島情。

　　楊總：我們江浙一帶要跟江南的風(fēng)情相結(jié)合，你要換別的風(fēng)格就不適合了，季風(fēng)帶陽(yáng)光也都不一樣，所以生活習(xí)慣也不盡相同，必須與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境氣侯風(fēng)俗習(xí)慣相吻合。

　　主持人：說(shuō)到當(dāng)?shù)氐臍夂瞽h(huán)境，很多人將三亞定位為度假的旅游地產(chǎn)，那么瓊海有人把它定位為休閑養(yǎng)生的地產(chǎn)，你們?cè)谧鲞@個(gè)項(xiàng)目，肯定跟瓊海相當(dāng)?shù)娜诤狭?，你們?duì)瓊海有什么感受給大家講一下？

　　楊總：三亞比較適合于度假，居住海南最適合的是海口，談?？?、三亞、瓊海及北到中部到南部，這是不一樣的，海口是省會(huì)城市，三亞是最南端的，瓊海居中，這三個(gè)城市人文環(huán)境氣侯環(huán)境不一樣的，三亞有點(diǎn)偏熱，它的溫度可能冬天比較適合度假一點(diǎn)，但是到了夏天比較熱，?？诙煊悬c(diǎn)偏冷，但是?？谝?yàn)闆](méi)有好的一個(gè)海岸線，瓊海處于中間，氣侯條件是最適合居住的。這個(gè)不是我一個(gè)人說(shuō)的。我也做了市場(chǎng)調(diào)查，全年平均的氣溫24度，除了溫度氣候條件以外，大家應(yīng)該很清楚居住還有一個(gè)很大的人文因素很重要。我住在這里是否安全首先要考慮，如果社會(huì)治安不好，比如說(shuō)小偷或消費(fèi)上總是短斤缺兩，這樣的環(huán)境就不好，瓊海這一點(diǎn)是比較好的，民風(fēng)在海南都算是數(shù)一數(shù)二的。

　　主持人：聽(tīng)說(shuō)瓊海這邊很多村里面睡覺(jué)不用關(guān)門(mén)的現(xiàn)象是嗎？

　　楊總：夜不閉戶路不拾遺這在瓊海很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是保持這個(gè)傳統(tǒng)。

　　主持人：瓊海這么好的氣候，是不是很多當(dāng)?shù)鼐幼〉娜罕姸疾挥醚b空調(diào)呢？

　　楊總：我有幾個(gè)朋友，他們是瓊海當(dāng)?shù)厝?，他們夏天電風(fēng)扇就可以解決問(wèn)題，不一定非得裝空調(diào)，我專門(mén)了解過(guò)這個(gè)事情，風(fēng)扇再加上自然的通風(fēng)就可以保持每家每戶的適宜溫度了。

　　主持人：如此看來(lái)項(xiàng)目真的是一個(gè)適宜人居住的樓盤(pán)，那么項(xiàng)目什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)，最近會(huì)有什么優(yōu)惠政策，能給我們簡(jiǎn)單介紹一下嗎？

　　楊總：我們開(kāi)盤(pán)的時(shí)間經(jīng)過(guò)前段時(shí)間的抓進(jìn)度等前期的工作，現(xiàn)在已經(jīng)到了開(kāi)盤(pán)前期準(zhǔn)備工作了，我們初步?jīng)Q定在九月下旬開(kāi)盤(pán)，九月下旬和十月上旬之間這段時(shí)間來(lái)進(jìn)行正式樓盤(pán)亮相對(duì)外，目前也已經(jīng)進(jìn)入到了預(yù)購(gòu)的一個(gè)階段，現(xiàn)在預(yù)購(gòu)的話在價(jià)位上還是有一定優(yōu)惠的。

　　主持人：咱們休閑養(yǎng)生的房產(chǎn)，一般屬于二次置業(yè)了，而銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)收緊二套房貸政策了，國(guó)土資源部已經(jīng)嚴(yán)肅土地政策，國(guó)家發(fā)改委要加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管，專家表示這些政策開(kāi)始收緊的前兆。您是否能談一下對(duì)這個(gè)事情的看法？

　　楊總：中國(guó)政策都是一刀切，政策出臺(tái)樂(lè)觀的時(shí)候東西南北都會(huì)有，海南這種問(wèn)題房產(chǎn)的收緊，我認(rèn)為對(duì)海南影響來(lái)說(shuō)并不是很大，因?yàn)楹Ｄ?，特別是在瓊海房市才剛剛起步。此外，我們的整個(gè)布局都是小戶型，所以從總價(jià)來(lái)說(shuō)，我們單項(xiàng)都是比較合理的。對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)更合理，第二次購(gòu)房第三次購(gòu)房不受影響，而且我們很多客戶群體都是一次性付款，所以我認(rèn)為中央的政策我們也在關(guān)注，但是我覺(jué)得對(duì)于瓊海來(lái)說(shuō)影響不大。

　　主持人：總價(jià)是多少呢？

　　楊總：總價(jià)大概三四十萬(wàn)左右，不是上百萬(wàn)的房子，我們對(duì)內(nèi)地來(lái)說(shuō)，或者對(duì)華東來(lái)說(shuō)都是低價(jià)房產(chǎn)，不是上萬(wàn)元每㎡（建面），均價(jià)僅在四千左右，八九十㎡（建面）的戶型均價(jià)在三十到四十萬(wàn)中間，我們很多客戶群體都是寧可選擇一次性付款，而且一次性付款有優(yōu)惠，我們也不主張按揭。

　　主持人：對(duì)于國(guó)際旅游島的建設(shè)您有什么看法呢？

　　楊總：對(duì)于海南國(guó)際旅游島的建設(shè)，我們作為企業(yè)非常支持，因?yàn)檫@是海南的發(fā)展趨勢(shì)，海南只有往國(guó)際旅游島這個(gè)方向發(fā)展才有更快更好更多的保護(hù)環(huán)境，更快的向前推進(jìn)，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的時(shí)候又保護(hù)環(huán)境。是現(xiàn)在最大的問(wèn)題，大家都在擔(dān)憂海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)不會(huì)破壞環(huán)境，所以提出國(guó)際旅游島概念是非常好的，因?yàn)閲?guó)際旅游島不光是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，發(fā)展房產(chǎn)業(yè)是向更多的資源拓展，海南的最大資源就是環(huán)境，你破壞了環(huán)境什么都沒(méi)有了。我們整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，實(shí)際上就是跟國(guó)際旅游島的建設(shè)的目標(biāo)、方向都是一致的，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)了，環(huán)境依然存在，而且把環(huán)境做的更好，而不是說(shuō)我們?nèi)Φ刈龇孔右院蟀循h(huán)境破壞了，這也是有責(zé)任的開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該做的，開(kāi)發(fā)商更多的是要承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

　　主持人：那么貴公司在海南發(fā)展的趨勢(shì)是什么樣的？

　　大?。捍笥〗?jīng)典花園是大印集團(tuán)開(kāi)發(fā)的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，我們還是更多注重于瓊海，開(kāi)發(fā)更多適合人居的綠色樓盤(pán)，來(lái)為瓊海整個(gè)城市發(fā)展建設(shè)做出更多貢獻(xiàn)。

　　主持人：如果一個(gè)詞形容大印經(jīng)典花園項(xiàng)目，您能用什么來(lái)形容，比如說(shuō)性價(jià)比高型、視覺(jué)型等等。

　　大?。哼@個(gè)不是一個(gè)答案，應(yīng)該多選。人居價(jià)值型、養(yǎng)生也適合、配套也適合、性價(jià)比、視覺(jué)型等，我覺(jué)得這里面要全選了，而不是單一選一個(gè)，因?yàn)槲覀冇泻芏嗟牧咙c(diǎn)。

　　主持人：非常感謝楊總抽出寶貴的時(shí)間來(lái)和我們談新浪房產(chǎn)的網(wǎng)友正在關(guān)注的這些問(wèn)題
 

鉑灣公館，作為海南文昌的一顆璀璨明珠，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑設(shè)計(jì)和舒適的居住環(huán)境，吸引了眾多購(gòu)房者的眼光。項(xiàng)目地處清瀾一線海景地帶，緊鄰文昌政務(wù)中心，交通便利，風(fēng)光旖旎。

基本信息

• 均價(jià)：9000元/平方米
• 項(xiàng)目位置：海南省文昌市文蔚東一橫路13號(hào)（文昌政務(wù)中心對(duì)面）
• 開(kāi)發(fā)商：海南凱駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
• 占地面積：9515.64平方米
• 總建筑面積：56431.72平方米
• 容積率：2.00
• 綠化率：35%
• 總樓棟：1棟
• 總戶數(shù)：204戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020年4月
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年6月30日
• 物業(yè)費(fèi)：1.80元/平方米/月
• 物業(yè)公司：海南金璽酒店物業(yè)管理有限公司文昌分公司
• 預(yù)售證：【2020】 文房預(yù)字（002）號(hào)

戶型概覽

• C戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建面52平方米，總價(jià)約46萬(wàn)元
• D戶型：4房2廳1廚1衛(wèi)，建面70平方米，總價(jià)約63萬(wàn)元
• B戶型：2房1廳1廚1衛(wèi)，建面50平方米，總價(jià)約45萬(wàn)元

以下是部分戶型圖及樣板間的精彩展示：

鉑灣公館，不僅擁有高品質(zhì)的住宅設(shè)計(jì)，還為您提供了一個(gè)愜意的度假生活環(huán)境。無(wú)論是休閑漫步于海灘，還是享受家中溫馨的時(shí)光，這里都是您理想的生活之選。